CATASTO, il complesso delle operazioni e relativi atti aventi per oggetto l'accertamento della consistenza, della rendita e della proprietà dei beni immobili. Il catasto ha una funzione descrittiva, in quanto riproduce la situazione fisica (superficie, destinazione, reddito ecc.) e giuridica della proprietà immobiliare. Questa duplice situazione risulta da mappe particellari conservate presso gli Uffici tecnici erariali (UTE) dipendenti dal ministero delle finanze. Le operazioni amministrative di competenza del catasto riguardano: la formazione, la revisione e la conservazione delle registrazioni. Attraverso le successive registrazioni degli atti che regolano la trasmissione dei diritti reali sugli immobili censiti è possibile seguire i diversi passaggi di proprietà degli immobili e l'evoluzione dei diritti reali diversi dalle proprietà che li riguardano. Il catasto funziona attraverso due sezioni: il catasto terreni, relativo agli immobili agricoli, ossia terreni e loro pertinenze; e il catasto edilizio urbano, relativo ai fabbricati urbani. La revisione del catasto, prevista da una legge del 1995, comporta l'attivazione dei Comuni, cui è devoluto il compito di determinare nel proprio ambito territoriale le c.d. microzone censuarie, costituite da sottopartizioni di carattere omogeneo per caratteristiche urbanistiche, ambientali, infrastrutturali, e di attribuire a ciascuna di esse una particolare tariffa d'estimo (L. 28 dicembre 1995, n. 549.) Già da tempo la rivitalizzazione del catasto è stata affidata alla sua informatizzazione (D.P.R. 10 luglio 1991, n. 305.) Le imposte catastali trovano il loro presupposto nelle volture dei beni immobili, rustici e urbani: il loro accertamento segue le stesse regole previste per il registro e le successioni (v. imposta di registro; imposta sulle successioni e donazioni) (D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 635.) Il testo unico sulle imposte ipotecarie e catastali determina l'aliquota dell'imposta nella misura dell'1% dal 1996 sul valore degli immobili o dei diritti reali immobiliari; la base imponibile è calcolata come per l'imposta ipotecaria (D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 347.) L'imposta è invece dovuta nella misura di 250000 lire per le seguenti volture: di atti che non comportino trasferimento di immobili né il trasferimento o la costituzione di diritti reali immobiliari; di atti soggetti a IVA; di fusioni e di scissioni di società; di conferimenti di aziende; di atti che regolarizzano società di fatto derivanti da comunione ereditaria di aziende e registrate entro un anno dall'apertura della successione (D.L. 31 dicembre 1996, n. 669.) Sono esenti dall'imposta le volture eseguite nell'interesse dello Stato e quelle relative ai trasferimenti esenti dall'imposta sulle successioni e donazioni.